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　「リノベーション」は、躯体をそのまま活かしながら間取りの変更・設備を新設またはグレードアップするなど、その時代のニーズに合わせて住宅性能・資産価値を向上させるために行うものです。間取りの変更の他、特に水回りの設備は時代による変化が大きいため、キッチンや洗面、浴室など水回りを更新することも多いようです。

　よく似たもので「リフォーム」がありますが、これは修理補修等がメインで、住宅性能等としては現状と基本的に変わりません。場合によっては「原状回復工事」を「リフォーム」と呼ぶこともあります。