ビューパレスK
JR青梅線河辺駅南口より徒歩１分、2025年8月竣工の物件
2025年新築で駅徒歩1分、
省エネ対応の高機能住宅
賃料：80,000円～
面積：39.12㎡
間取： 1LDK
所在地： 青梅市河辺
交通： JR青梅線河辺駅 徒歩1分
管理費： 5,000円
駅徒歩1分！新築・高機能住宅の賃貸物件
利便性と快適性を兼ね備えた新築賃貸物件が登場しました。最寄り駅から徒歩わずか1分という抜群の立地で、通勤・通学・お出かけに便利です。
物件の特徴
【利便性】河辺駅徒歩１分の立地。新宿駅までは最短51分です。
【新築物件】最新の建築基準を満たし、快適で清潔な新生活をスタートできます。
【高機能住宅】耐震・制振構造、延焼防止設計、省エネ性能を備えた安全で環境にも優しい住宅。
【充実の設備】システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコンなど水回りから空調まで最新設備を導入。
【豊富な収納】収納スペースを確保し、すっきりとした暮らしをサポート。
【広々としたお部屋】快適な2人暮らしの目安といわれる40㎡にせまる床面積。
【日常の買い物】河辺駅北口にはイオンに加え24時間営業の西友があります。
【駐車場】隣接地に月極め駐車場がございます。（募集状況は要確認）
都市の利便性と安心・快適を両立させた物件です。新しい生活の拠点に、ぜひご検討ください。
※101・201号室と、102・202号室は左右対称の配置となります。
LDK
洋室
浴室
| 所在地 | 青梅市河辺町５ | ||
| 交通 | JR青梅線「河辺」駅 徒歩1分 | ||
| 賃料 | 80,000円～ | 専有面積 | 39.12㎡ |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | なし |
| 管理費 | 5,000円 | 管理 | 巡回管理 |
| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | １階、または２階 |
| 築年月 | 2025年8月 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、光ファイバー、外壁タイル張り、最上階、ペット相談、オートバス、全居室フローリング、エアコン2台、駅まで平坦、エアコン全室、1フロア2住戸、24時間換気システム、一部フローリング、耐火構造、耐震構造、前面棟無、高断熱住宅、高気密住宅、始発駅、駅前、駅徒歩5分以内、二重床構造、二重天井構造、高気密高断熱住宅、劣化対策、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、インナーバルコニー | ||
ミサワホームの高機能住宅
ビューパレスKは、ミサワホームの高機能住宅として建築されています。その特徴の１つは、「強度・耐震・制振・延焼抑制」。入居者が安心して暮らせる住まいを提供します。もう１つの特徴は、「遮音性・断熱性・省エネ」。入居者が満足して快適に暮らせる住まいを提供します。
国の耐震基準を超える「地震に強い家」、
「火事に強い家」
最新の木造住宅「木質パネル接着工法」を採用。
木質パネルの高い強度を最大限に生かして、
「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
ミサワホームの「木質パネル接着工法」は、構造耐力上、画期的な工法です。工場で生産された高品質・高精度の木質パネル同士を面接合することで、強固な「モノコック構造」となります。「モノコック構造」とは、ジェット機などと同じ一体構造のことで、どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく、素材の強さを最大限まで発揮できます。柱や梁による在来軸組工法と比較してより高い強度と安定性を実現します。
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制振装置「MGEO」を導入。
ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
強固な構造の木質パネルに加え、制振装置「MGEO」を要所に追加。これにより、地震エネルギーを最大約50％軽減します。ミサワホームは、2004年7月に、制震装置「MGEO」の効果を実証するため戸建住宅の実大振動実験を行いました。室内には家具を配置するなど、実際の暮らしを想定し、阪神・淡路大震災の2倍レベル6の1,873ガルの揺れなど、13回の連続する巨大地震をはじめ、合計39回もの加振を行いました。実験後の検証では、構造体の損傷ゼロはもちろん、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
独自のファイヤーストップ構造が
火災による被害を最小限度にくいとめます。
従来、木造住宅は火災に弱いというイメージがあるものと思います。しかし、ミサワホームの木質パネルには横芯材＝ファイヤーストップ材を複数もつことで、上層階への火災の延焼を、最小限度に食い止めることができます。これにより、多くの状況において、出火元１室だけの被害に食い止めることができるとともに、大規模な火災においても延焼の時間を稼ぎ安全な避難を実現することができます。
天井・床の高い遮音性を実現。
ミサワホームは標準仕様で遮音性に配慮。
従来の界床の遮音性能を２ランク上回る「高遮音二重床」を採用、加えて制振天井により、下階への音の放射を抑えます。さらに上層階には「床制振ダンパー」を設置、減衰ゴムにより飛び跳ねなどの重量衝撃による振動をも効果的に吸収し下階に響きにくくします。
省エネ対応
近年では、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にすることを目指した住宅が提供され始めています。簡単に言うと、使うエネルギーよりも創るエネルギーを多くする、または同程度にする住宅を指します。日本では、政府が省エネ物件の普及を推進しており、本物件を設計・建築するミサワホームもビルダーとして登録し、積極的に省エネに取り組んでいます。
本物件は、ミサワホームの省エネ技術を用いて建築されたマンションです。快適な暮らし、光熱費の削減を居住者様に提供致します。
